忠泰老佛爺、國泰層峰、勤美之森⋯國產台中廠撐起百億國際指標建案

 

時尚大師跨界豪宅「忠泰老佛爺」、豪宅新地標「國泰層峰」、超級開發案「勤美之森」,這些動輒百億規格的國際指標建案,都是使用國產建材實業的優質混凝土,而位於樞紐位置的台中廠,則成為推動重大建設的左右手,撐起台中熱絡的房市大未來。


2019對台中房市來說是精采絕倫的一年,隨著香奈兒創意總監卡爾拉格斐設計的時尚豪宅「忠泰老佛爺」插旗台中西區,超夯景點草悟道迎來超級開發案「勤美之森」,台中商銀總部「台中之鑽」落腳台中七期,另外包括興富發「夢幻誠」搶進高鐵特區,達麗建設「達麗大道」進駐新興12期,都為台中房市帶來蓬勃發展。

 

國產台中廠是中部主力,落實安心建材履歷的嚴格品管。

 

 

落實安心建材履歷,知名建商推案首選


身為國產建材實業中部地區的主力廠,台中廠占地3,000坪,擁有兩套3立方米拌合機,5座水泥儲槽,各2座爐石、飛灰儲槽,每月產能達5萬立方米,主要供應台中市、豐原、清水、后里等地。廠區品管落實國產安心建材履歷,並設有「創新混凝土展示中心」,優越的一貫化混凝土生產流程,也吸引許多建築相關科系前來參訪,像是先前嘉大土木與水資源工程系師生就特別前來,學生們親手拌混凝土、拉坍流度、測氯離子,都對這場「混凝土溯源實境課程」印象深刻。

 

台中廠設有「創新混凝土展示中心」,展示各項高端混凝土產品。

 

嘉大同學拉坍度試驗是難得的實際體驗。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

國產中區管理處處長施朝耀表示,台中近年受惠於人口紅利與重大建設,帶動房市買氣,吸引許多知名建商積極布局,包括忠泰、興富發、達麗、國泰建設,還有麗寶、勤美集團都在台中推出大規模建案,由於這些建商過去都是國產建材實業的合作客戶,因此來到台中推案,國產混凝土自然也成為首選,而台中廠位於中部樞紐位置,可與大雅廠互相支援,具備大量澆築的高供應力,也深受客戶信賴。 

 


國產中區管理處處長施朝耀(右)與台中、大雅廠廠長趙子敏,看好台中地區的經濟發展。

 

 

美建築、華廈大樓,採用高端混凝土


台中許多知名美建築,都可見到國產建材實業高端混凝土的應用,像是建築大師伊東豊雄設計的台中國家歌劇院,以美聲涵洞與曲牆為概念,採用國產6,000磅SCC自充填混凝土,以免拆模的鋼絲網施工,獨特創新工法獲得台灣混凝土學會頒發「2016混凝土工程優良獎」的特優獎;新開幕的台中港三井OUTLET,是台灣首座大型海港購物商城,主體結構採用4,000~5,000磅高強度混凝土,柱内則採6,000磅SCC自充填混凝土,由國產獨家供應,60米高的海景摩天輪,基樁使用水中混凝土,更安全穩固。

 

伊東豊雄設計的台中國家歌劇院,以美聲涵洞與曲牆為建築概念。

 


台中港三井OUTLET,是台灣首座大型海港購物商城。

 

興建中的華廈大樓,更不乏國產優質混凝土的建築實績,如麗寶建設「微笑世紀」系列建案,第2期「雲品特區」占地超過2,600坪,主體結構採用國產4,000~5,000磅高強度混凝土,預計2020年完工。大師級制震豪宅「國泰層峰」主體結構使用國產5,000~6,000磅高強度混凝土,低樓層柱內灌漿達1萬磅,是國泰建設50周年的巔峰之作。 

 
麗寶建設的「微笑世紀」系列建案,是台中市最大的造鎮計畫。

 
台中七期的「國泰層峰」,是國泰建設50周年推出的巔峰之作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大量澆築供應力強,撐起百億國際建案


由於擁有大量澆築的高供應力,國產台中廠也參與了許多百億規格的國際指標建案,包括時尚大師卡爾拉格斐的全球唯一作品「忠泰老佛爺」,位於台灣大道、草悟道附近,規劃坪數約70~140坪,為地上34層、地下5層,總戶數185戶,去年第四季已開土動工;勤美集團投資120億元打造的開發案「勤美之森」,將結合住宅、五星級酒店、教堂、購物商場及藝術館,預計2022年完工,混凝土需求有10萬立方米。

 

「忠泰老佛爺」是時尚大師卡爾拉格斐的全球唯一作品。

 

「勤美之森」是勤美集團投資120億元打造的超級開發案。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

興富發「夢幻誠」基地逾7600多坪,就位在台中高鐵隔壁,規劃7棟17至20層大樓,堪稱高鐵特區內規模最大,混凝土需求達15萬立方米,總銷接近150億元。台中12期的「達麗大道」、潭子鄉新案「鄉林天韻」,則屬小而美的輕豪宅,還有台中市政府積極打造的水湳國際會展中心,基地7.34公頃,位於水湳智慧城內,總預算58億元,規劃地下2層、地上5層建築,預計2022年底完工,這些工程都指定使用國產混凝土。

 


正對台中高鐵站的興富發「夢幻誠」,基地面積龐大。

 

台中12期的「達麗大道」,房價相對親民。

 

台中市政府積極打造的水湳國際會展中心,基地位於水湳智慧城內。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

另外,台中商銀斥資百億於台中七期打造企業總部「台中之鑽」,38層樓設計,高度卻達50樓,為達到摩天制震,地基深挖10層樓,混凝土需求10萬立方米,特殊的水晶玻璃外觀設計,榮獲WAF與法國MIPIM國際建築雙獎,預計2022年完工,將成為摩天新地標,目前國產也積極參與中。

 

台中商銀企業總部「台中之鑽」,預計2022年完工。

 

 

國產建材實業台中廠建案實績