各位股東女士、先生:

「時間」就是一種絕佳的競爭優勢!過去一年,我們供應國內第一座榮總重粒子癌醫中心,以高端的巨積混凝土與縝密的品管作業,加上杜絕海砂與廢爐碴等建安雙害的國產安心建材履歷,不僅勇奪有「工程界奧斯卡」之稱的混凝土工程第一名特優獎,而且讓工期在15個月內完成,完成這項救人如救火的緊急任務!還有,被各界稱為護國神山的台積電等科技大廠,這一年來也如火如荼的在全台各科學園區搶時間進行巨型建廠工程,這些多如繁星與時間賽跑的工程,也都在國產建材實業的高端混凝土供應下,一座座先進的封測與研發中心拔地而起,為我們台灣的經濟貢獻了卓越的成長績效。國產建材實業能夠完美的協力完成上述任務,就是以投下鉅資建構的「科技行控暨服務中心」,用先進的科技力,掌控這個關鍵的搶「時間」因素。不僅協助我們台灣創造了建築成就、更在肺炎時期立下逆勢成長的經濟成績。最重要的是,我們滿足了所有營建與科技產業的客戶,在工程時間上的強烈需求,展現了自身去年度營運的豐碩成果與長期的企業競爭強大優勢。

國產建材實業雖然已經是超越一甲子的企業,但是近10多年持續建構領先潮流的科技力,以堅定的決心投下鉅資,成立「科技行控暨服務中心」,該科技行控中心不單單落實在企業總部,更遍佈在國產建材實業所屬的全台28座混凝土廠區、與遠在大陸蘇州的四座混凝土廠。在科技力充分落實發揮,得以進行區域廠區協同與大量澆築作業,指揮環環相扣的生產流程、甚至綿延不斷的預拌混凝土車隊,才能滿足眾多客戶需要類似一晚上達數千立方米混凝土、大量澆築的重大任務。國產建材實業除協助客戶搶到最有效的建築時間,也形成業界僅有國產建材實業才能做到的競爭優勢!展望未來幾年,在科技建廠、危老都更、前瞻建設計畫、以及帶動房市聚落等蓬勃發展下,國產建材實業在上述優勢綜效發揮下,可望持續達成每階段審慎樂觀的營運目標。

除了企業的競爭優勢外,國產建材實業也靠著上述的科技力,逐步完成了我們建構全台建築結構安全的企業願景!因為科技行控中心是國產建材實業建構「大溯源管理」的骨幹,以科技力串連自有的礦山礦源、產品出貨、到客戶工地整合服務等,總共有7道縝密的氯離子、3關酸鹼值的品管檢驗流程,透過103項嚴格縝密的檢驗工序,進行滴水不漏的高精密品管,讓每一批擔任建築核心結構的混凝土,都能徹底杜絕海砂與廢爐碴等「建安雙害」,同時也都擁有「國產安心建材」的生產履歷,目前參加的營建新案已經迅速成長到1800家左右,客戶滿意度更高達99.5%以上。我們希望未來能實現全台民眾都能「買一間有履歷的房、住一輩子安心的家!」,最終希望讓混凝土產業成為受世人尊敬的百年事業!

技術發展

國產建材實業成立研發中心已有20年,每年均投入可觀的經費進行研發工程,這些研發成果也逐漸累積成為近年來的產品競爭優勢,為國產建材實業創造龐大的市場商機之餘、也讓一棟棟美建築從全台各地拔地而起,改變了台灣的天際線建築之美。例如這幾年國產建材實業,投入的高端巨積混凝土、清水混凝土、高強度混凝土、高流動混凝土、鏡面混凝土等研究開發,紛紛應用到提升台灣建築之美的指標建案有:榮總重粒子癌醫中心、台北南山廣場、台中歌劇院、陶朱隱園、蘆洲仁愛新建停車場,這些指標美建築,都讓國產建材實業以創新工法與高端混凝土產品,在最近連續三個雙年度,勇奪有「工程界奧斯卡」之稱的混凝土工程特優與優良獎。

還有這幾年非常熱門的社群打卡美建築:台南總圖書館、淡水輕軌藍海線、淡水滬尾飯店、台南友愛街旅館、台南美術館一館與二館新建工程、南科考古館、台中港三井OUTLET PARK、台中麗寶樂園賽車旅館與賽車場、高雄世運主場館、大魯閣草衙道、高雄海洋流行音樂中心、政大達賢圖書館等,也都是國產建材實業的研發成果,應用到建築產業高端混凝土需求的最佳例證。

不過,目前國內預拌混凝土產業的經營型態,仍大多屬於自資設廠的中小企業,規模大小參差不一,為使國產建材實業永續經營發展,技術的研究發展策略,仍持續以建構在「品牌」與「服務」之上,藉以長期投入與累積,逐步改變所屬的傳統產業形象。這幾年以來,我們已經看到顯著的成效,國產建材實業已經具備該差異化的競爭優勢,與整個混凝土產業具有明確的市場區隔,隨著時間發酵,已經不斷的提升銷售及獲利能力。

所以在預拌混凝土的技術發展方面,兼顧未來台灣建築往實用高效廠房、美學、綠環保的發展趨勢,同時對於產品本身的高性能與施工技術要求,國產建材實業持續扮演著技術與市場「雙領先」的角色,計畫在110年的研發進程與新產品開發有:(1) 前瞻高端混凝土精緻化產品(高性能混凝土、自充填混凝土、高流動性混凝土、高抗滲混凝土、透水混凝土及巨積混凝土)的製造及量產。(2) 導入循環經濟鏈角色與應用概念,持續推動礦物及化學摻料之後續研究。(3) 整合集團資源,建立認證原料檢驗試驗室。(4)為使材料的利用能降低對天然資源的依賴,並最大限度地減少耗能、污染嚴重的水泥熟料生產和使用,故積極的研究開發工業副產品、相關替代產品再利用及碳封存技術等應用於預拌混凝土中,以期充分發揮混凝土材料的正面作用,並減少對環境的負面效應。。

另外為了兼顧企業社會責任與產品競爭力,國產建材實業也持續挑戰自己、提供給客戶更先進產品的開發進程,包括:巨積混凝土產製降溫系統優化與試產、高強度巨積混凝土產製研發、輕隔間建材原料替代與性能研發與開發新型輕隔間系統、超高強度混凝土產製研究。

 

未來發展(受到外部競爭環境、法規環境及總體經營環境之影響)

展望總體經營環境之影響:根據經濟部統計處統計,台灣地區108年預拌混凝土總銷售量為41,573仟立方米,109年預拌混凝土總銷售量達43,344仟立方米;國產建材實業預拌混凝土109年度總銷貨數量約635萬立方米,110年預期世界各主要經濟體景氣落底反彈,國內房市可望延續復甦趨勢,預拌混凝土銷售策略在數量上持平,但是將以科技力建構的協同作業與大量澆築等營運優勢,拉抬「擇優出貨」的營利效益,讓國產建材集團的獲利能力續攀高峰。

至於外部競爭環境影響方面:展望110年全球經濟,國際主要預測機構皆認為經濟成長將明顯優於去年表現。台灣受疫情影響逐漸淡化,部分生產線轉移回台可望帶動商機,促進產業及就業發展;而房市政策抑制投機炒作,讓自住回歸市場主流,另推行危老都更及社會住宅等改善結構面策略態勢不變,均有助於房市穩健發展。

除此之外,中央或地方政府持續推動軌道建設,引導週邊土地開發利用,隨著公共建設及交通網絡建置完善,進而帶動附近區域發展利多,尤其盛逢台商持續回流,政府加速工業區擴增以因應用地需求,有秩序引導建構新產業聚落,奠定未來基礎,並藉由產業投資與都市更新,進一步帶動商辦、廠辦、旅館及各類住宅之發展,開創房產新商機。

因此,面對上述強烈外部影響挑戰與呈現的市場機會,國產建材實業在未來的發展策略方面,除提高上述正、負因素發展的關注外,更會積極的、且靈活的因應面對,用目前擁有業界最多的全台28個混凝土廠,所產生的優勢不僅具有靈活到位的調配管理、還具備高供應能力,能在最有效率的時間內進行大量澆置大型的科技廠房與指標建案,產生最具質量的協同供應競爭能力。同時,以最強且多元陣容的高端「利基型」混凝土產品,能依各類型建案的特殊結構,進行穩定供應,藉以掌握醫療特殊建築、離岸風電土木工程、公共工程、科技廠辦、華廈摩天大樓等區域重大建設商機,成為營建產業與科技產業客戶的「首選」,讓國產建材實業的營運與營利持續穩健續航、攀登高峰。

同時,國產建材實業將近年導入的雲端前瞻科技,落實到客戶服務、運輸行控、以及顧問銷售等三大中心的優化策略中,藉以協同全台所有預拌混凝土廠,在高科技的協助下時時刻刻進行在地服務,強化與客戶之間的「溫度」與「黏著度」,也創造了以時間形成的企業競爭領先與優勢。如此,相較於同業,國產建材實業更能以不同的混凝土產品與優異的服務品質,達成快速產能供給、與全時化的顧問銷售服務,協助本公司於外部競爭環境與變動的市場中獲利。至於法規環境之影響,本公司隨時採取適當符合法規的措施,並據此修訂公司內部規範及相關法律。

所以,國產建材實業對於長期的業務發展規劃,以本業逾67年的專業技術與經營經驗,持續針對各種利基型市場,進行開發與設廠動作,例如:110年購置台南仁德土地展開設廠進程,新增的ALC輕質隔間建材廠已經投產營運,目前產品還通過最高標準的耐震、隔音、防火試驗,不僅可做為高品質、綠環保隔間建材的多元選擇、而且還可以應用在目前需要絕佳制震與快速工期的科技廠房市場。在資產活化方面,除配合整體經濟現勢與區域發展趨勢,借力於未來重大交通建設與都市更新相關的商圈規劃,持續進行如位處東區門戶軸心的南港大型開發案等進程,讓營運與獲利呈現雙高成長、續攀高峰。

 

敬祝各位股東身體健康,事事如意!