全球科技聚落齊聚林口，國產建材實業林口廠掌握高科技廠辦大單，未來業績看旺！

中華郵政智慧物流中心、研華科技、南亞科技、東森集團全球營運總部等產業齊聚，讓林口成為重要科技聚落。

隨著新創園區啟用、國際媒體園區動工、荷蘭半導體大廠ASML落腳工一市地重劃區，都讓林口脫胎換骨，成為新北科技重鎮，尤其ASML啟動在台最大投資案，將在林口工一投資，預估挹注300億元的資金，最快在2023年7月動工，將帶來約2,000名員工就業機會，吸引更多相關產業鏈進駐，有助於帶動林口產業熱絡發展。

大量澆築高供應力，強供科技廠辦與物流中心

國產建材實業土城、林口廠廠長吳耀宗表示，林口廠主要供應林口、龜山、泰山、樹林等地，地理位置上可與土城廠相互支援，擁有大量澆築高供應力，近年台商回流力道強勁，包括和碩、禾聯碩、致茂電子、研華科技等企業總部與產辦大樓，都是由國產林口廠供應。其中研華科技三期新建工程，規劃地下三層、地上九層建築，外牆採用國產建材清水混凝土打造，搭配紅磚及金屬補強扣件，施工上挑戰性高，也成為相當有特色的科技廠辦美建築。

致茂電子A7企業總部大樓造型新穎獨特，由國產林口廠供應。

研華科技三期新建工程，外牆採用國產建材清水混凝土打造，搭配紅磚堆砌造型特殊。

還有機捷A7站旁的中華郵政智慧物流園區，占地約17公頃，其中嶄新落成的中華郵政智慧物流中心規劃地上8層，地下1層，總面積6.8萬坪，主體結構使用國產建材4,000磅品牌高端混凝土，總需求約10萬立方米，流線的建築外觀相當醒目，已成為在地美建築地標。

嶄新落成的中華郵政智慧物流中心，由國產林口廠供應。

中華郵政智慧物流中心流線的建築外觀相當醒目。

中華郵政智慧物流園區占地寬廣，北台灣郵件作業中心與訓練中心正在興建中。

目前國產林口廠也掌握了南亞科技12吋晶片廠的大訂單，混凝土需求約50萬立方米，等同2.5座台北101，南亞科技這次斥資3000億元興建新廠，地點位於泰山南林科技園區，是該集團近十年來，科技領域最大筆投資，將採用10奈米製程技術生產DRAM，預計2025年裝機量產。而半導體大廠ASML預計進駐林口工一興建新廠，混凝土需求上看30萬立方米，將是國產林口廠未來積極爭取的目標。

南亞科12吋DRAM廠位於南林科學園區，由國產林口廠供應。

半導體大廠ASML預計進駐的林口工一市地重劃區正在整地中。

軌道經濟帶動，供應捷運沿線指標建案

在半導體大廠進駐利多帶動下，林口房建長期看好，以捷運沿線的A7～A9站推案最多，國產林口廠供應了捷運A9站的亞昕福朋喜來登酒店、「森聯摩天41」、「亞昕晴空樹」等摩天指標建案，其中「森聯摩天41」樓高41層，凌空160公尺，加上林口台地250公尺高海拔，堪稱是林口第一高樓。

雙塔建築「森聯摩天41」，樓高41層，為林口最高地標。

至於日漸成熟的捷運A7站，國產林口廠則供應了24層擎天雙塔地標「玄泰V1」，鴻築建設「樂捷市」、「金捷市」、「捷市達」，富宇建設「富宇敦峰」、「富宇上城」、「富宇哈佛苑」，以及「興富發鉑悦」等指標建案，其中「鴻築捷市達」規劃地上29層樓，771戶住家，混凝土需求約8萬立方米，「富宇上城」規劃24層樓，832戶住家，混凝土需求約8萬立方米，都是在地大型社區建案。

24層擎天雙塔地標「玄泰V1」，由國產林口廠供應。

「興富發鉑悦」鄰近捷運A7站。

興建中的「鴻築捷市達」，為大型社區建案。

媒體園區開發，供應購物商場與企業商辦

除了房市外，國產林口廠也供應林口重大建設，如林口國際媒體園區的三井outlet二期、東森集團全球營運總部，廠長吳耀宗表示，目前林口媒體園區共分為A、B、C、D四塊基地，國產林口廠取得A區三井outlet二期與B區東森總部，混凝土需求上看50萬立方米，未來將積極取C、D區三立集團興建工程，可望完成掌握林口媒體園區供應。

興建中的三井outlet二期已可看到結構體。

目前三井outlet二期已可看到結構體，混凝土供應約6萬立方米，計畫引進約90間店舖，預計2024年開幕；東森全球營運總部基地面積2.16公頃，規劃地下4層、地上38層樓，12～25樓為集團辦公室與商務會議中心，29至36樓則與晶華酒店集團聯手規劃商務旅館，預計於2026年開幕。此外，林口也預計興建國家檔案館，基地占約2.6公頃，為地上10層、地下2層建築，也是國產林口廠積極爭取的目標。

林口媒體園區幅員遼闊，東森全球營運總部正在興建中。

林口廠指標建案